Participar de um leilão de imóveis exige preparação e documentação adequada. Neste guia completo, você vai descobrir todos os documentos necessários para dar seus lances com segurança e evitar problemas.
Documentos Pessoais Obrigatórios
Para participar de um leilão judicial ou extrajudicial, você precisa apresentar:
- RG (Registro Geral) original e cópia
- CPF (Cadastro de Pessoa Física) original e cópia
- Comprovante de residência atualizado (até 90 dias)
- Certidão de casamento (se aplicável)
- Pacto antenupcial (se houver)
Documentação Financeira
Os leiloes também exigem comprovação de capacidade financeira:
- Comprovante de renda (holerite, declaração IR, pro labore)
- Extrato bancário recente
- Pré-aprovação de financiamento (se for financiar)
- Declaração de Imposto de Renda completa
Para Pessoa Jurídica
Empresas interessadas precisam apresentar:
- Contrato Social ou Estatuto
- CNPJ atualizado
- Última alteração contratual
- Documentos pessoais dos sócios
- Procuração (se representada)
Cadastre-se com Antecedência
Muitos leiloes exigem cadastro prévio 24 a 48 horas antes. Verifique sempre:
- Prazo de cadastro no edital
- Forma de cadastro (online ou presencial)
- Horário de atendimento do leiloeiro
- Valor da caução necessária
Dicas Importantes
- Separe cópias autenticadas de todos os documentos
- Leve documentos originais para conferência
- Consulte o edital com antecedência
- Tenha procuração se não puder comparecer
- Verifique documentos específicos do leiloeiro
Conclusão
Ter toda a documentação organizada antecipadamente garante sua participação tranquila no leilão. Sempre consulte o edital específico e entre em contato com o leiloeiro em caso de dúvidas sobre documentos adicionais